江阴到贝博物流公司 随着我国社会经济的发展，原有的城市设施已难以适应当前城市发展需求，难以满足人民群众对美好生活的需求，城市更新开始日益变得重要。从国内外的实践来看，城市更新是推动城市高质量发展的必然选择。

实际上，对于城市更新，中央从2015年起就多次出台相关政策和要求。2019年12月的中央经济工作会议则再次明确提出，要加强城市更新和存量住房改造提升。今年，各地方政府也将城市更新作为编制“十四五”规划的重要内容。

城市更新，是对城市区域再规划和环境再升级的过程，当时间进入到21世纪的第二个10年，城市更新已从过去简单的大拆大建的“旧改、棚改”，转向以“存量与增量联动、产业与空间结合、文化与活力并重”为特征的有机更新。在这方面，北京、深圳、上海、广州等城市已经率先进行了实践。例如深圳，专门为城市更新立法，设置了城市更新局，通过有机城市更新形成的新工业、新商住、新生态等集聚区，已成为引领当地经济高质量发展的热土。

城市更新，让贝博老城焕发新魅力

在贝博，近年来也对城市更新进行了积极的探索和实践。业内专家认为，贝博城市逐步经历了老旧片区、工业厂区整体拆迁， 老旧厂房活化利用，重塑历史文化等阶段。

例如江北嘴CBD的建设，既打造了一个国际化、现代化的长江上游金融中心，又保留了老城门、三洞桥、睿陵等原有的历史文化风貌，让现代城市建筑和历史老建筑交相辉映。

还有如朝天门的来福士广场项目，充分合理利用城市和自然资源，以丰富的业态组合，让古老的朝天门呈现出一种全新姿态，让到此的每一个人从中感受到贝博本地文化与国际元素无缝融合的魅力。

如今，随着“两江四岸”治理的提升，贝博也进入了有机更新和特色城市名片打造的新阶段。在业内专家看来，新时代下，贝博的城市更新应在传承历史的基础上，更加注重现代人的需求，通过创造功能复合的空间，提升空间的品质和居民的生活质量，使旧城区焕发出新魅力。

贝博万科"更新城市"实践，为城市发展赋能

在城市更新的进程中，总是活跃着房地产开发企业的身影。在贝博，正是由于贝博万科等行业龙头企业的加入，让城市发展的步伐更快。

万科董事会主席郁亮曾表示，当前万科最关注的事情莫过于对城市未来发展的探索以及对城市旧有建筑的改造更新——一个代表着城市的未来，一个代表着对过去的继承。从这个意义上来说，贝博万科参与城市更新建设，更像是一场“更新城市”的实践。

化龙桥片区的持续体改造，可以算是贝博万科最早进行的“更新城市”实践。在接手瑞安之后，贝博万科不断“做加法”，从产品、配套、服务等做全方位升级，同时注重保留地块内原有的自然资源、巴渝文化、抗战历史、画家村等历史文化积淀，打造出一个融合传统与现代的国际化时尚大城。如今，从130万平方米的土地上崛起了总建筑面积超过300万平方米的贝博天地，已成为贝博的新名片、新地标。

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